经营铺面 

空调外机不得临街设置 

根据规定：成都将鼓励临总府路、红星路步行街、东大街建筑底层设置檐廊，以形成连续的公共空间。当建筑底层或裙房作经营用途时，空调室外机不得临街道设置；底层为住宅时，其搁板的位置应高于人行道路面2.5米以上。 

室外停车 

采用树荫式停车场设计 

根据规定，除公共服务设施用地，建设用地面积未达到1500平方米的，不得单独开发建设。而住宅用地或兼容住宅的用地内，应设置集中绿地，集中绿地的面积不小于用地规定绿地面积的30%。此外，室外停车场应采用树荫式停车场（位）设计，其用地全部为植草砖铺地，停车场（位）用地内平均每个车位一棵树（乔木）。 

特色站台 

干道设港湾式公车站台 

规定指出，我市城市道路用地面积占城市建设用地面积宜为15%至20%，规划城市人口人均占有道路用地面积宜为6至13.5平方米。在城市规划建成区，当街坊面宽超过200米时宜增设一条城市支路。在旧城道路改造时，应兼顾旧城的历史文化和原有道路网形成的历史；对有历史文化价值的街道应适当加以保护。对于穿越道路的行人的高峰小时流量大于每小时5000人，且该道路机动车断面流量大于3000辆/小时的，宜设置人行天桥或地道。 

而主干路及以上道路设置公共汽车停靠站应采取港湾式，站台可设置在分车带上或人行道侧，并至少有2至3台车站的长度。 

服务市民 

小区必须配健身活动场 

据了解，规定明确要求：新建居住建筑及十层（含十层）以上高层建筑，应按规定配建物业管理用房。包括物业办公用房、物业清洁用房、物业储藏用房、业主委员会活动用房等。总建筑面积在10万平方米以下，按总建筑面积千分之四配置，且建筑面积不小于100平方米。总建筑面积在10万平方米以上、30万平方米以下，按总建筑面积千分之三配置，且建筑面积不小于400平方米。拟建居住面积之和大于3万平方米的项目，应配建全民健身活动场所一处，并配置健身活动设施。其中，三环路以内活动场所的用地面积不小于150平方米（可设置于建筑物架空底层内），三环路以外活动场所用地面积不小于200平方米。健身活动场所用地面积按每3万平方米居住建筑面积为单位递增。 

公共绿地面积小于500平方米时，不能建任何设施；公共绿地用地面积小于1000平方米时，只能配建不大于50平方米的公厕；公共绿地用地面积大于、等于1000平方米且小于2000平方米时，只能配建公厕及管理用房，且建筑密度要小于3%。公共绿地用地面积大于、等于2000平方米时，可配建公厕、管理用房及服务设施用房，且建筑密度要小于5%。 

保证采光 

开发商要让房间晒太阳 

根据规定，建筑间距合不合适，还要看日照时间达不达标。根据规定，一般地区的建筑间距在建筑日照方面，需要满足以下规定：每套住宅至少应有一个卧室或起居室（厅）在大寒日的日照不低于2小时，三环路以内住宅则不低于1小时；老年人、残疾人专用住宅应有一个卧室或起居室（厅）冬至日日照不低于2小时；托儿所、幼儿园的生活用房和医院、疗养院半数以上病房、疗养室冬至日底层日照不低于3小时；大、中、小学教学楼南向教室冬至日底层日照不低于2小时。 

方便行人 

人行道宽度不少于2.5米 

交通是否拥堵，与城市道路的设置密切相关。根据规定，城市道路用地面积占城市建设用地面积宜为15%至20%，规划城市人口人均占有道路用地面积宜为6至13.5平方米。在旧城道路改造时，应对有历史文化价值的街道适当加以保护。 

在人行道宽度设置方面，规定指出，单侧人行道宽度不应小于3米，普通人行道的最小宽度不得低于2.5米。当穿越道路的行人的高峰小时流量大于每小时5000人，且该道路机动车断面流量大于3000辆/小时的，需要设置人行天桥或地道。 （完）记者 杨东王玲 实习生 刘若辰 李佼姣